A OCM nasceu para simplificar a vida em condomínio. Com sede no Guarujá e atuação em toda a Baixada Santista, unimos transparência, tecnologia e atendimento humanizado para cuidar de cada detalhe da gestão condominial. Nossa equipe multidisciplinar reúne administradores, advogados, contadores e especialistas em atendimento, garantindo prestação de contas clara, suporte jurídico ágil e soluções personalizadas. Mais do que uma administradora, somos parceiros do síndico e dos moradores, criando ambientes seguros, organizados e harmoniosos desde a implantação até o dia a dia da rotina condominial.
Conduzimos convocações, elaboramos pautas, redigimos atas, coletamos assinaturas digitais e registramos em cartório quando necessário. O síndico ganha respaldo jurídico e organização; os moradores, voz ativa e clareza nas decisões.
Acompanhamos a entrega do empreendimento, abrimos CNPJ e contas bancárias, criamos o regimento interno, realizamos a assembleia de instalação e implantamos sistemas de cobrança e comunicação. Tudo para que o condomínio comece estruturado e sem imprevistos.
Gestão financeira, emissão de boletos, previsão orçamentária, controle de inadimplência, negociação com fornecedores e relatórios mensais transparentes. Utilizamos plataformas online para que síndicos e condôminos acompanhem tudo em tempo real.
Visitas técnicas agendadas para verificar áreas comuns, equipamentos, contratos de manutenção e cumprimento de normas de segurança. Relatórios fotográficos e recomendações preventivas evitam despesas emergenciais e valorizam o patrimônio.
Processamos folha de pagamento, encargos trabalhistas, gestão de ponto, admissões e demissões de funcionários do condomínio. Cumprimos prazos legais e mantemos o RH sempre em conformidade com a legislação vigente.
Integrado ao nosso site, o app Seu Condomínio oferece um painel inteligente para síndicos, conselheiros e moradores:
- Boletos e 2ª via em poucos cliques;
- Reservas de salão, churrasqueira e áreas comuns;
- Avisos e enquetes em tempo real;
- Prestação de contas com gráficos interativos;
- Registro de ocorrências e acompanhamento de demandas.
Tudo em um ambiente seguro (SSL) e acessível 24h por dia, pelo computador ou smartphone. Isso significa gestão ágil para o síndico e praticidade para quem mora.
Entre em contato conosco, tire suas dúvidas e saiba mais:
Horário: Segunda a sexta das 8h às 18h
Endereço: Rua Cavalheiro Nami Jafet, 449 – Guarujá/SP